农村没有宅基证怎么办
摘要:如果有宅基地而没有宅基证的需要到县级国土分局申请补办,首先由村委会签署同意意见盖公章,然后携带好户主户口本、身份证,到国土局补办宅基证,宅基证的办理可以享受合法的土地使用权,维护好自己的利益。
土地在农村是农民赖以生存的基本资源,农民对每一次的土地制定改革都非常重视。近年来,国家对农村的土地和宅基地进行了多次调整,宅基地的优惠政策也越来越多了,这些政策的出来将很多闲置的土地资源唤醒了,土地的价值也得到了很大的提升。
怎么获得宅基地
1、村民退出的宅基地
现在国家鼓励进城落户的农民自愿退出宅基地,并实施有偿补给的退出机制,对自愿退出的给出一次性的补偿。自愿退出宅基地一般有两种情况:一是进城务工在城市里面有了房子自愿退出,还有一种是非法占用的宅基地有偿退出。这两种宅基地退出后由村里收回再集体规划,合理分配,一般是分配给没有宅基地的农民。
2、政府采取措施保障
现在有些地方人多地少,宅基地无法满足住房的农民,政府就会采取措施解决农民的住房问题,我国人口多,在一些人口密集的农村,宅基地是非常紧缺的,无法保障一户一宅的基本要求,对于这种连基本住房都满足不了的,政府就会采取措施,在乡镇建造安置房来帮助没有宅基地的农民,让他们享受到居住的权利。
为什么没有宅基地
1、农村之前的地多,管理不严格,很多地都被有条件的人随意占了修了房子,然后去补个房产证就成自己的房子了。
2、现在很多土地使用权都在农民手里,集体能分配的土地已经很少了,现在90年代出生的孩子,都具备分房的资格,但是政府确没有可以审批的土地可以分配了。
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